SAINT MICHEL SUR ORGE

Achat SAINT MICHEL SUR ORGE 91240

Achat SAINT MICHEL SUR ORGE 91240

Appartement St Michel sur Orge 3 pièces de 63,67 m²

Appartement St Michel sur Orge 3 pièces de 63,67 m²

Appartement St Michel sur Orge 3 pièces de 63,67 m²

Appartement St Michel sur Orge 3 pièces de 63,67 m²

+6

Appartement St Michel sur Orge 3 pièces de 63,67 m²

SAINT MICHEL SUR ORGE 91240

176 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 709

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové avec soin. Dès votre entrée, vous serez charmé par son ambiance moderne et lumineuse. Le vaste séjour s'ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis, offrant une vue... Voir plus

63.67 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement St Michel sur Orge 3 pièces de 63,67 m²

Descriptif

Réf : 709

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové avec soin. Dès votre entrée, vous serez charmé par son ambiance moderne et lumineuse. Le vaste séjour s'ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis, offrant une vue... Voir plus

63.67 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Distance Commerces

4.4 km

Distance Train

2.1 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

8 min

Accès Ecole

6 min

Accès Gare

8 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

355

Charges annuelles (ALUR)

2601 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

16.23 m2

Jardin

Non

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Séparation des eaux

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

11/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

404 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 404 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 76* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

76 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2100€ au 12/01/2023 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2890€ au 12/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 3 pièces 83.59 m² 6

SAINT MICHEL SUR ORGE 91240

Dans petite copropriété en cours de création,proche de toutes commodités et à 6 minutes à pied de la Gare de Saint Michel sur Orge , découvrez cet appartement d'une superficie de 83,59 m2 Carrez situé au 1er étage comprenant: entrée, belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée de 36m2 , deux chambres dont une de plus de 24 m2 et une seconde de plus de 14 m2 avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement à été entièrement rénové entre mars et avril 2022, électricité aux normes et double vitrage intégral. Faible charges à prévoir, entre 50€ et 70€ comprenant la gestion de la copropriété, l'assurance, les frais bancaires.

DPE : D 214 / DGES 7

Appartement 3 pièces 66.33 m² 8

SAINT MICHEL SUR ORGE 91240

Dans une petite copropriété en cours de création, proche de toutes commodités et à 6 minutes à pied de la Gare de Saint Michel sur Orge , découvrez cet appartement d'une superficie de 84,52 m2 au sol, (66,33 m² Carrez) situé au 2ème étage et comprenant: entrée, belle pièce de vie avec cheminée et hauteur sous plafond de 3,90 mètres, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et espace buanderie. L'appartement à été entièrement rénové entre mars et avril 2023, électricité aux normes et double vitrage intégral.
Faibles Charges à prévoir entre 50€ et 70€ comprenant la gestion de la copropriété, l'assurance, les frais bancaires.

DPE : D 235 / DGES 7

Appartement 2 pièces 44.8 m² 17

ST MICHEL SUR ORGE 91240

Votre agence Guy Hoquet vous présente sur la commune de Saint-Michel-sur-Orge dans une belle résidence entretenue de 2010 un très bel appartement de 2 pièces, d'une surface de 44,80 m². Ce bien est en très bon état et bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de la mairie et de la vallée de l'orge et 10 minutes de la gare.
Il se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon de 4,20 m², d'une chambre , d'un dressing et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol est incluse.

A visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces 40.22 m² 9

SAINT MICHEL SUR ORGE 91240

Idéalement situé dans le quartier ancien de Saint-Michel-sur-Orge, à seulement quelques pas de la gare RER C, de la rue de Montlhéry et de ses nombreux commerces, cet appartement 2 pièces saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre agréable.
Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon bien exposé de plus de 4 m², ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte.

L'espace nuit comprend une chambre avec placards, une salle de bains et des WC séparés.

Un box en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez la tranquillité de la résidence, son environnement arboré, ainsi que la proximité immédiate des écoles (groupe scolaire Jules Ferry, collège Jean Moulin), infrastructures sportives et du parc de l'Orge, accessibles à pied.

À visiter sans tarder !
Idéal investisseur ou premier achat !

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

Collaborateur Alison VERVIN

Votre conseiller

Alison VERVIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 907556674 EVRY

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

14h00 - 17h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé